株式会社ファースト・レイズ 
自動ドア導入の「費用」は？
結論から言うと、スライド式(引き戸)の自動ドアの費用は
100万円以下から1000万円程度まで大きく幅があります。
この差は、
- 施工方式の違い
- ドアの材質
- 仕様(ドア枚数、ガラス固定壁の枚数など)
- 機能(センサー種類・オートロックなど)
によって大きく変わります。
この記事では、
「なぜ費用がこれほど差があるのか」まで含めて完全に解説します。
自動ドアの費用相場【結論】
■ 全体相場
| 種類 | 費用相場 |
|---|---|
| 標準的な大型自動ドア | 400～1000万円 |
| 標準的な小型自動ドア | 150万〜350万円 |
| 後付け自動ドア(施工込み) | 50万〜300万円 |
| 参考: 後付け自動ドア(DIYタイプ) | 15万～30万円 |
種類別の費用相場
① 標準的な大型自動ドア
建物新築時に壁面に内蔵させるかたちで施工されるのがほとんどですが、大規模修繕などで、マンション玄関などを自動化する場合も多くはこの方式です。ドア枚数、ガラス壁枚数、材質などによって価格はかわります。
利用者の多い駅ビルや大型商業テナント、マンション、大規模病院などの玄関などに設置するような自動ドアになります。見栄えのするステンレスが材質としては多いです。
また、自動ドアだけでなく、その左右のガラス壁の施工費もセットと価格にふくまれるのがほとんどです。
- 費用：400万〜800万円(それ以上も)
- 工期：15～20日(部品納期は６０日程度)
👉 建物の顔となるため、お金をかけるべきところです。最近は木目調のドアや大型の天井まで届くドアなど、デザイン性の高いものの多く、その分高額化しています。
② 標準的な小型自動ドア
数としては最も多いタイプの自動ドアとなります。建物新築時に壁面に内蔵させるかたちで施工されます。ドア枚数、ガラス壁枚数、材質などによって価格はかわりますが、アルミ製がほとんどです。
新築でも、リフォームでも施工されますが、リフォームの場合は壁をこわす必要があるため、内装のやりなおし費用などが入ってきます。コストと耐久性の両立から、材質はアルミ製であることが多いです。
- 費用：150～300万円
- 工期：3〜10日
👉 コンビニ、居ぬきテナント、コインランドリー、小規模クリニックなどが、このタイプが使用される場所は多岐にわたります。色はアルミ成型色から、白、黒、茶、銀などある程度きまっています。
③ 後付け自動ドア(施工込み)
ご使用の手動ドアを使って自動ドアにする製品、施工方式です。
現在のドアが利用できない(開き戸など)の場合はそれを撤去してから新たにドアを製作します。小型のドアから、駅ビルや商業ビル、マンションまで、さまざまな建物に対応可能、材質によって価格もさまざまになります。
最大の特徴は建物をこわさないため、短期工事でかつコストも最少であることです。ただし、内蔵式よりデザイン面では制約があり、一部配線などが露出することがあります。
- 費用：20万〜300万円以上
- 工期 : 1～2日
- 特徴：小型から大型まで対応可能。
👉 いまの建物の状態にあわせ、一点ものの施工となるため、高い技術が必用。対応できる自動ドア業者が少ないのが課題。
参考: 後付け自動ドア(DIYタイプ)
部品のみを購入して自分で設置(DIY)するタイプの自動ドアです。
日本製、海外製がある。個人宅のバリアフリー化を主目的として開発され、一部製品は家電扱い。用途を限定しているため、安価に設計されている。ただし、海外製のものは一般的な自動ドアの1/10以下の設計寿命のものもあり、また施工不可能なドアも多い。多くが片引き専用だが、両引き用もある。
- 費用：15万〜30万円
- 工期 : 数時間～1日
- 特徴：すべてのドアに設置可能ではない。小型の軽量ドアなど制約が多い。
👉 「簡易自動ドア」と呼ぶ人もおり、性能的にも、耐久的にも、基本的には自動ドアではない。
一般的な自動ドア(大型・マンション入り口)費用の内訳
自動ドアの費用は大きく3つに分かれます。あるマンションの大規模修繕にともなう自動ドア設置費用(800万円)の内訳を実例にしてみます
① 材料費(400万円)
- 自動ドア装置、ドア枠、専用ドア、ガラス、タイル、内装・自動ドア侵入防止柵など
② 施工費および諸経費(150万円)
- 取付・調整作業・溶接・はつり、モルタル充填、電気工事、タイル再施工・搬入・搬出・廃棄物処理
- だいたい自動ドア一つに5人程度の職人がかかわり、それが日数分の工賃となります。
③ 施工管理費・そのほか(250万円)
直接契約でなく、あいだに何社か入る場合、その間の中間マージン、保険料、また業者によって養生シート代や施工時の駐車場代、仮設トイレ代、保険料なども請求するケースも
費用が高くなるケース
① 中間業者が多い
→ マージン、消費税だけでかなり余計な経費となってしまいます
② 凝ったデザイン 過度な美観重視
→ 実現するために余計な費用、工程がかかります
③ 工期が長くなる
→ 職人の人数×一日の施工費×日数のため、工程が多い、長工期であれば費用は割高となる
費用を安くする方法【重要】
① 後付けタイプを選ぶ
👉 デザイン、美観で制約はあるが、見た目は新設とかわらず、金額が半額になることも
② できるだけ自動ドア業者と直接取引をする
👉 必用な会社さまは通したほうがよいです。
③ 必要な機能だけにする
👉 過剰スペックを避ける
④ できるだけ相見積もりをとる
👉 相場がわかります。
ただ、施工見積もりだけ安くだし、施工後に追加工事やメンテナンスを別途請求する業者もあるため要注意
⑤ 補助金を活用する
- バリアフリー補助金
- 小規模事業者補助金
後付け自動ドアが安い理由
- ドアをそのまま使える
- 工事がシンプル
- 解体費が不要
👉 最もコスパが高い選択肢
よくある質問
Q. 設置後にお金はかかりませんか？ メンテナンス費用は？
→ 一部の業者さまは、設置と同時にメンテナンスパックへの加入が必須となっており、加入しない場合は見積もり金額が変わるようです。
メンテナンスは年1回で3万円程度で、これには故障時の部品代は入りません。
Q. 電気代は？
→ 月数十円程度、年間でも５００円以下です。
Q.後付け自動ドアの施工タイプを、部品だけ購入してDIYで設置できる？
→ 不可です。後付け自動ドアの施工タイプは、施工を前提に、現場加工もありでの施工となります。ゆがんだドアや、建物に着けることも多く、難易度が高く、素人のかたではほぼ無理、自動ドア専門業者も、積極的にはやらないことが多いです。
まとめ
自動ドアの費用は、
- 50万〜1000万円以上と幅広い
- 最もコスパが良いのは「後付けタイプ」
- 中間業者を省くことで大きく差が出る
- メンテナンス強制に注意
というのが結論です。
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この記事を書いた人
株式会社ファースト・レイズ代表・八木幹夫。2級建築施工管理技士。日本電産サーボ株式会社にて自動ドアなどの産業機器向けモーターの技術営業を5年経験した後、株式会社ファースト・レイズを設立。後付けに特化した自動ドアの開発・施工販売をしています。趣味はドライブ、アウトドア、読書、車いじり。
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